Achat Royan 17200

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Appartement Royan 2 pièce(s)

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+7

Appartement Royan 2 pièce(s)

Royan 17200

150 000 € *

* 150000 € honoraires inclus

139 550 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 6203

EXCLUSIVITÉ - ROYAN PROCHE CENTRE ET PLAGE À vendre à Royan, cet appartement charmant est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur et interphone, il offre une surface habitable de 48,77 m². Il comprend une en... Voir plus

39.18 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Royan 2 pièce(s)

Descriptif

Réf : 6203

EXCLUSIVITÉ - ROYAN PROCHE CENTRE ET PLAGE À vendre à Royan, cet appartement charmant est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur et interphone, il offre une surface habitable de 48,77 m². Il comprend une en... Voir plus

39.18 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

232 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Etage

2

Dernier étage

Non

Nombre étages

3

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz de ville

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1982

Salle(s) de bains

1

WC

1

Accès Bus

5 min

Distance Train

0.30 km

Distance Commerces

0.15 km

Nb Lots Copropriété

12

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

831 €

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 232 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 46* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

46 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950€ et 1350€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 51.38 m² 8

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE
Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité du Marché Central de Royan.
Avec une surface de 51,38 m², cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.
Profitez également d'un balcon de 9,26 m² pour vos moments de détente.
Vous disposerez d'un stationnement en sous-sol et d'une cave.
L'appartement se trouve à 300 mètres du marché central et des commerces du centre-ville. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. La plage de la Grande Conche est à 1km.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 41.03 m² 8

APPARTEMENT AVEC TERRASSE
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à Royan.
Avec une surface habitable de 41,03 m², cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 2013, cet appartement en bon état général dispose d'une terrasse et d'une place de parking extérieure.
Vous trouverez les commerces de la zone Val Lumière à 1km et la plage à 2,2 km.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

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Appartement 2 pièces 46.83 m² 9

EXCLUSIVITÉ - 50 M PLAGE DE FONCILLON
Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces, situé au 2ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, dans le secteur prisé de Foncillon à Royan .
Avec une surface habitable de 46,83 m², cet appartement comprend un séjour spacieux de 29,42 m² exposé sud-est, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée (vue mer latérale) et se trouve à seulement 50 mètres de la plage de Foncillon, parfait pour profiter des joies de la mer. Vous serez également à 200 mètres des commerces et du port de plaisance, avec un accès au bus en 3 minutes à pied.
Construit en 1962, le bien est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Il dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à proximité immédiate de la mer, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Appartement 2 pièces 41.04 m² 8

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE DE 2013
Au 1er étage d'une résidence récente construite en 2013, avec ascenseur, cet appartement vous offre une belle exposition sud-ouest.
D'une surface habitable de 41,36 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
Profitez également d'un balcon couvert de 10 m² pour vos moments de détente.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation, avec un DPE faisant état d'une classe énergétique C.
Vous disposerez d'une place de stationnement, ainsi qu'un cellier pour vos rangements (situé au même niveau que l'appartement).
Vous trouverez les commerces à 250 mètres et la plage de la Grande Conche à 1,4 km.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Appartement 3 pièces 51.91 m² 8

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE
À vendre dans le centre-ville de Royan, appartement 3 pièces de 51,91 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots sans charges.
Vous accédez à ce bien depuis une entrée de plain-pied de 8 m², permettant d'entreposer diverses affaires et des vélos. L'étage comprend un séjour lumineux, exposé au sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est électrique, avec un ballon d'eau chaude électrique.
Cet appartement est situé à 850 mètres de la plage de la Grande Conche, 400 mètres du marché central et des commerces du centre-ville.
Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Royan.

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Appartement 2 pièces 41.24 m² 9

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE RÉCENTE
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence datant de 2013, cet appartement de 2 pièces vous offre une surface habitable de 41,24 m².
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Il est en beau état général.
La construction récente aux normes BBC permet d'obtenir un DPE classé en C.
Cet appartement bénéficie également d'une loggia ouverte, orientée au sud-ouest, d'une place de stationnement et d'une cave.
Les commerces sont situés à 250 mètres et la plage de la Grande Conche à 1,4 km.
Contactez notre agence Guy Hoquet ROYAN pour pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 45.36 m² 8

DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
À vendre, appartement récent de 2 pièces d'une surface de 45,36 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2013, dans le quartier de Marne Yeuse à Royan.
Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une vue dégagée.
Il comprend une entrée, un séjour de 23,15 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude produite par une chaudière. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Un emplacement de stationnement extérieur est inclus, ainsi qu'un cellier situé sur le même palier que l'appartement.
Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Royan. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé dans une ville dynamique et agréable à vivre.

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17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé